انخفاض أسعار الأساس خارج المدن وارتفاعها في عمان

المدينة نيوز - شهدت أسعار (الأساس) انخفاضا في أطراف المدن بينما استقرت في الحدود التنظيمية للمدن الكبرى وشهدت ارتفاعا طفيفا في العاصمة عمان حسب آخر دراسات لدائرة الأراضي والمساحة.

وأظهرت اسعار الأساس للنصف الأول من العام الحالي انخفاض الأسعار في المناطق الصحراوية والمناطق التي تقع خارج التنظيم في المحافظات بنسب تتراوح بين 5 إلى 10 بالمئة.

وشهدت مراكز المدن الرئيسية في المحافظات استقرار اسعار الأساس فيما ارتفعت في العاصمة عمان بنسب تصل إلى 5 بالمئة باستثناء جنوبها.

وعزت مديرية تقدير القيم في دائرة الأراضي ارتفاع أسعار الأساس في عمان إلى الإقبال على الاستثمار في المشاريع الإسكانية (الشقق) إضافة إلى قلة المساحات الفارغة داخل العاصمة والتي تشهد تنافسا من شركات الإسكان ما يدفع ملاكها إلى رفع القيمة السوقية لها، بينما ارجعت استقرار اسعار الأساس في المدن الكبرى خارج العاصمة إلى توافر قطع الأراضي وعدم الإقبال على المشاريع الإسكانية مقابل الإقبال على بناء المنازل.

وتعزو المديرية تراجع اسعار الأساس في المناطق خارج المدن الكبرى وخصوصا المناطق الصحراوي والبادية إلى ضعف الإقبال من قبل المستثمرين لشراء أي مساحات فيها.

وتصدر دائرة الأراضي دراسة شاملة لأسعار الأساس كل 6 أشهر من اجل استقراء التغييرات التي طرأت على اسعار الأراضي في المملكة للتسهيل على المستثمرين لمعرفة الأسعار الحقيقية للأراضي والعقارات في المملكة.

وتقوم دائرة الأراضي بدراسة اسعار الأساس هبوطا أو صعودا من خلال مديرات الأراضي وبمشاركة من القطاع الخاص والمكاتب العقارية.

وتعد اسعار الأساس مؤشرا إلى أثمان القطع ولا تعتبر قيمة للقطع المراد بيعها.(بترا)