قرارات حكومية ساهمت بعودة النشاط لسوق العقار
المدينة نيوز - قال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان المهندس زهير العمري ان انخفاض اسعار بعض المواد الاولية خاصة حديد التسليح والاسمنت وقرار الحكومة تمديد اعفاء الشقق من رسوم انتقال الملكية حتى نهاية العام وتخفيض رسوم انتقال الملكية ساهم بعودة النشاط إلى سوق العقار المحلية.
ووصف العمري في تصريحات لوكالة الانباء الاردنية (بترا) الاجراءات الحكومية بانها ايجابية وعززت النشاط في سوق الاسكان والعقار، مشيرا الى ان للقطاع العقاري تأثيرا ايجابيا على 30 قطاعا اخر وصناعات مساندة اخرى في حال نشاطه.
وقال ان رسوم التسجيل تعتبر جزءا من سلسلة التباطؤ في حركة الشقق السكنية، حيث يشتكي المواطن والمستثمر على حد سواء من ارتفاع القروض السكنية، وزيادة فترات سداد أقساط الشقق، مطالبا البنك المركزي يزيادة محافظ البنوك المخصصة للعقار.
وثمن دور الحكومة في تخفيف حدة الركود التي عانى منها القطاع العقاري منذ نهايات العام 2008، مؤكدا ان قرار الحكومة يهدف الى تنشيط الاقتصاد المحلي بمختلف جوانبه من خلال اتخاذ القرارات المحفزة للقطاعات الاقتصادية المختلفة.
واشاد العمري بتخفيض اسعار الفائدة من قبل بعض البنوك حيث وصلت الى 7 بالمئة على القروض السكنية وهذا مؤشر ايجابي لتحفيز القطاع.
وكان وزير المالية الدكتور محمد أبو حمور أعلن في وقت سابق عن قرار مجلس الوزراء تمديد إعفاء رسوم نقل ملكية العقار حتى نهاية العام المقبل وذلك بإعفاء أول 120 مترا من رسوم انتقال الملكية بحد أعلى 150 مترا للشقة وبنسبة 10 بالمئة وتخفيض رسوم نقل ملكية العقارات 5ر2 بالمئة ورفع سقف مساحة الشقة المعفاة لأول 150 مترا إلى 300 متر وذلك حتى نهاية العام المقبل.
واظهر تقرير دائرة الاراضي والمساحة ارتفاع في حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر تموز الماضي بنسبة17 بالمئة، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 10 بالمئة، في حين ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 20 بالمئة، لافتا الى تأثير انخفاض سعر الحديد الى 20ر5 للطن على انخفاض اسعار الشقق بشكل ملموس.
وبين التقرير ارتفاع حجم التداول في سوق العقار المحلي خلال الشهر الماضي الى 570 مليون دينار مقارنة بـ 438 مليون دينار للفترة ذاتها من العام الماضي.
وتشير تقديرات جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الى ان عدد الشقق خلال العام الجاري بلغت 5ر14 ألف شقة رغم حاجة المملكة السنوية المقدرة بحوالي 40-45 ألف وحدة سكنية. (بترا)
