140 مليون دينار ارباح استثمارية الضمان في النصف الأول من العام

المدينة نيوز- بلغت ارباح الوحدة الاستثمارية للضمان الاجتماعي خلال النصف الاول من العام حوالي 140 مليون دينار .
وقال رئيس هيئة الوحدة فارس شرف ان موجودات الوحدة بلغت خلال النصف الأول من العام الحالي 4608 ملايين دينار مرتفعة بمقدار 76 مليون دينار وبنسبة نمو7ر1 بالمئة عن نفس الفترة من العام الماضي والبالغة 4532 مليون دينار .
وأوضح شرف في تصريح الى وكالة الانباء الأردنية (بترا) اليوم الاحد ان هذا النمو في الموجودات تحقق على الرغم من التراجع الاقتصادي الذي شهده النصف الأول من العام الحالي حيث شهدت أسواق المال وأسعار الفوائد تراجعا نسبيا .
واشار الى أن الوحدة ومنذ نشأتها بداية عام 2003 تمكنت من تحقيق نتائج مالية متميزة حيث بلغ العائد على معدل الموجودات حوالي 14 بالمئة سنويا للسنوات من 2003 وحتى منتصف العام الحالي والذي يعتبر من أفضل العوائد المتحققة مقارنة مع الصناديق الاستثمارية والمؤسسات المالية والمصرفية.
كما حققت موجودات الوحدة نموا بحوالي 195 بالمئة حيث زادت من 6ر1 مليار كما في 1/1/2003 لتصل إلى 6ر4 مليار في 30 حزيران الماضي علما بان 83 بالمئة من الزيادة في حجم الموجودات هو محصلة الأرباح والنمو في قيمة الأصول و17بالمئة من الفوائض الموردة من الضمان الاجتماعي خلال تلك السنوات.
وتتوزع موجودات الوحدة على عدد من المحافظ بهدف تحقيق أفضل العوائد ضمن مستويات مخاطر مقبولة اهمها محافظ النقد وتشكل 9 بالمئة من الموجودات والسندات 3ر17 بالمئة والقروض 9ر2 بالمئة والأسهم 6ر58 بالمئة والمشروعات 6ر3 بالمئة والمحفظة العقارية وتشكل1ر7 بالمئة من إجمالي
موجودات الوحدة.
وحول تركز الموجودات في محفظة الأسهم المحلية والتي تشكل حوالي 59بالمئة من إجمالي موجودات الوحدة أوضح شرف أنه تم العمل على دراسة هذه المحفظة بشكل تفصيلي وتم وضع خطة للتحول إلى الشركات الإستراتيجية في مختلف القطاعات وضمن معايير تحقق النمو في موجودات الوحدة وتضمن التوزيعات النقدية بعيدا عن مخاطر السوق، الأمر الذي يتطلب الخروج من بعض الاستثمارات الصغيرة وغير الإستراتيجية.
واضاف ان اختيار الشركات التي ستركز فيها الوحدة استثماراتها يعتمد على معيار التحليل المالي وتحليل المخاطر ومعيار المسؤولية الاجتماعية والحوكمة المؤسسية، مشيرا الى ان عملية تحويل الملكية في بعض الشركات ستعتمد على مبدأ "مبادلة الأصول" وليس البيع المباشر في السوق.
وقال ان من المتوقع أن يستغرق تنفيذ الخطة من 3 - 4 سنوات"، مؤكدا أن الهدف من هذا الإجراء هو السعي نحو توزيع جديد وأمثل لمحفظة الأسهم الأمر الذي يسهم في تخفيف مخاطر المحفظة الكلية من خلال رفع مستويات التنويع وتقليل مستوى الارتباط في المحفظة.
وعلى صعيد الاستثمارات العقارية أوضح ان الوحدة قامت بشراء عقارات في مواقع مختلفة من العاصمة عمان ومن مالكين مختلفين بمبلغ 6ر25 مليون دينار الأمر الذي زاد من قيمة المحفظة العقارية لترتفع الى 325 مليون دينار مشكلة1ر7 بالمئة من إجمالي موجودات الوحدة.
وأشار إلى أن إستراتيجية الوحدة تقوم في هذا المجال على حيازة عقارات تحقق دخلاً مناسباً من جهة وحيازة عقارات تحقق أرباحا رأسمالية على المدى المتوسط والطويل من جهة أخرى.
كما تقوم بتطبيق معيار المحاسبة الدولي رقم 40 على الاستثمارات العقارية بحيث تقاس سنوياً بالقيمة العادلة والمحددة بموجب تخمينات ثلاثة مقدرين معتمدين ومرخصين.
وتستهدف الوحدة المزيد من الاستثمارات العقارية بما يتناسب والموازنة السنوية والإستراتيجية للوحدة.
وفيما يتعلق بالمشروعات قال شرف ان الوحدة استكملت مساهمتها في عدد من المشروعات المهمة خلال النصف الأول من العام الحالي، والتي تنسجم مع إستراتيجية الوحدة للاستثمار وهي شركة تطوير المفرق وتسهم الوحدة فيها بنسبة 80بالمئة من رأسمال الشركة والبالغ 20 مليون دينار.
كما تم استكمال تسديد رأسمال مشروع منتجع دبين السياحي (منية دبين) والبالغ 10 ملايين دينار تسهم الوحدة فيه بنسبة 26بالمئة من رأسمال الشركة.
وأكد شرف اهتمام الوحدة في مشروعات البنية التحتية كواحدة من الاستثمارات طويلة الأجل إلى جانب التركيز على المشروعات ذات البعد الخدمي والتنموي إيمانا من الوحدة بالدور الكبير الذي تلعبه في التنمية الاقتصادية والاجتماعية دون التضحية بالعامل الاستثماري الذي يعتبر ركيزة مهمة في قرارات الاستثمار في هذه المشروعات .
وأشار إلى ان الوحدة الاستثمارية قامت خلال النصف الأول من العام الحالي بمنح قرض مباشر بمبلغ عشرين مليون دينار لصندوق المشاريع التنموية والاستثمارية لغايات إنشاء مبان للأمن العام.
وفيما يتعلق بمشروع سكن كريم لعيش كريم قال ان المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري قامت باستغلال عشرة ملايين دينار من اصل القرض الممنوح لها والبالغ مئة مليون دينار وبذلك تكون المؤسسة سحبت ما قيمته 43 مليون دينار من القرض، مشيرا الى ان الوحدة تقوم وبشكل دائم بدراسة فرص الإقراض المتاحة في السوق بشكل مباشر أو من خلال المشاركة في تجمعات بنكية.
وبين انه على الرغم من الأزمة المالية العالمية إلا أن الاستثمارات الخارجية للوحدة حققت تميزا في أدائها، وفي هذا الصدد أكد شرف ان الاستثمارات في بورصة فلسطين حققت عائدا منذ بداية العام بلغت نسبته 27بالمئة فيما حقق الاستثمار في بورصة لندن عائدا بنسبة 55 بالمئة ، موضحا أن نسبة حجم محفظة الاستثمارات الخارجية إلى إجمالي موجودات الوحدة لا يتجاوز6ر0 بالمئة حيث بلغت قيمتها 26 مليون دينار كما في 30/6/2009.
من جانب آخر، وإيمانا من الوحدة بالمسؤولية المجتمعية المنوطة بها فقد رعت مؤتمر "المسؤولية المجتمعية للمؤسسات: ثقافة ونهج" والذي عقد نهاية نيسان الماضي حيث أكد المؤتمر دور المؤسسات في تعزيز مفهوم المسؤولية المجتمعية.
وفي ظل الرغبة المتزايدة بين المؤسسات الأردنية في الحصول على معلومات وأمثلة موثوق بها حول المسؤولية المجتمعية، فقد أصدرت الوحدة دليلا إرشاديا تضمن معلومات حول مفهوم ومبادئ المسؤولية المجتمعية وممارساتها، وهو الدليل المتخصص الأول للمسؤولية المجتمعية باللغة العربية وتم توزيعه على جميع شركاء الوحدة الاستراتيجيين .
وبين شرف ان الوحدة تمكنت من الحصول على جائزة الملك عبد الله الثاني لتميز الأداء الحكومي والشفافية في دورتها الرابعة 2008-2009 حيث حصلت على المركز الأول ضمن فئة المؤسسات العامة المشاركة لأول مرة، أما فيما يتعلق بالبيئة الداخلية، فان العمل جار على استبدال الأنظمة العاملة بأنظمة جديدة متطورة ذات أداء أفضل وتعمل ضمن بيئة عمل موحدة ومن المتوقع البدء بتطبيقها اعتبارا من الربع الأخير من هذا العام.
وأكد شرف أن سياسة الاستثمار في الوحدة الاستثمارية تقوم على مرتكزات أساسية من أهمها التوزيع المناسب للأصول والاهتمام بالمخاطر، الشفافية، واستقلالية القرار الاستثماري، والحاكمية المؤسسية، وتوظيف جميع هذه الضوابط معاً لتحسين الأداء وتحقيق عوائد مجدية ومستمرة على الأموال المستثمرة وتوفير السيولة اللازمة لمواجهة الالتزامات المستقبلية لمنتفعي المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي، اضافة الى المساهمة في نمو الاقتصاد الوطني من خلال اعتماد أفضل المعايير الدولية في إدارة الاستثمار وبناء القدرة المؤسسية.
واشار الى انه يتم تقييم أداء استثمارات الوحدة دوريا من خلال مقارنة أداء كل محفظة مع مؤشرات أداء معتمدة ومع موازنة الوحدة ويتم عرض الأداء شهريا على هيئة إدارة الوحدة كل ثلاثة شهور على مجلس إدارة المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي.
وقال شرف ان الرقابة على العمل الاستثماري للوحدة تتم بسرعة وكفاءة وشفافية من قبل اكثر من جهة منها مجلس إدارة الضمان الاجتماعي، ولجنة التدقيق الداخلي، وديوان المحاسبة والمدقق الخارجي.